近年来，黑龙江省冰雪旅游产业蓬勃发展，第九届亚洲冬季运动会在哈尔滨市举行，为当地的文化旅游、餐饮、住宿、特色产品等行业带来了宝贵发展机遇。为全力支持龙江特色文旅发展，黑龙江省鑫正融资担保集团有限公司（以下简称鑫正担保），针对中小企业融资难题提供定制化融资担保服务，特别推出“鑫担文旅贷”产品，有效缓解了文旅企业资金压力，精准助力亚冬会。

方先生是哈尔滨市某酒店的经营者，他计划在旺季到来之前扩大酒店经营规模，接住冰雪旅游热和亚冬会举办带来的商机。但酒店扩建工程所需资金把方先生难住了。酒店经营物业多为租赁取得，无法向银行提供抵押；现阶段银行机构也缺乏针对文旅行业的专项融资产品，信用贷款审批难度较大。方先生连续沟通了多家银行机构均无法解决融资难题。

了解到“鑫担文旅贷”产品是无需抵押便可获得的担保贷款，他立即联系鑫正担保，在工作人员指导下火速提交了贷款申请。经全面评估，成功获得了贷款期限为36个月的420万元贷款担保。这笔资金顺利到位及时保障了客房扩建工程，为企业带来近100万元的超额年收入。

“鑫担文旅贷”产品主要具有如下特点：一是重塑授信评价体系。该产品针对文旅市场主体以地理位置、流量、服务为核心竞争力的特点，在授信评价中更加注重经营者的从业经验、经营地点和服务品质等指标，特别是地点和服务品质指标。同时，为提高客户考察准确性问题，评分体系中以现场企业考察各要素为主，融入第三方平台，如携程、美团、去哪儿等的评价数据，进行综合评分。二是贷款期限长、免实物资产抵押。文旅行业小企业经营者均以租赁方式取得的位置好、流量足的房产物业，普遍存在缺乏实物资产抵押的难题。该产品为最长3年期且无需实物资产抵押的担保贷款可以说是为其量身打造。三是重点关注项目风险。文旅项目具有一次性投资较大，回收期长的特点。尤其是对新建项目，该产品重点关注建设进度和经营者资金实力，通过与银行合作确保按建设进度发放贷款，并允许在项目完工后支付工程款，以降低完工风险。同时，加强借款人的背景和资金来源核查，通过家庭资产列示和增加保证人等措施，提高违约成本，降低无实物抵押风险。

2024年，鑫正担保共为全省485户文旅市场主体提供了5.3亿元担保贷款支持，有力支持了黑龙江省文旅市场中小企业经营发展，成功助力了第九届亚冬会举办。在省文旅厅、人民银行、省金融监管局联合主办的黑龙江省文化和旅游产业投融资对接活动中，鑫正担保获评“金融支持龙江文旅先进单位”。

（黑龙江省鑫正融资担保集团有限公司供稿，融担基金综合管理部编辑）